仓储货架业既是物流业的重要组成部分，又是第三产业中的独立行业。中国物流业的现代化离不开仓储业的现代化，现代仓储的发展必然推动现代物流的发展。依据全国经济普查办公室友2005年12月第一次公布的全国仓储业的基本数据，以及中国仓储协会2005年12月第一次公布的全国仓储业的基本数据，以及中国仓储协会2005年底对部分会员企业所作的调配结果来分析，目前我国仓储业的现状不尽如人意，存在这样或那样的问题，概括起来以下几大热点问题应予以重点关注。
 (一) 全国仓库的数量问题。据上世纪90年代统计，原商业、物资、粮食、外贸、供销社几大流通系统共有仓库面积约3.5亿平米(不含货场)，冷库容量380万吨，目前全国的仓库面积到底是多少，仓库的种类与布局如何，没人说得清。正因为如此，目前的情况是，一方面许多仓库闲置，另一方面又有大量的仓库在建设。
 (二) 仓储企业效益差的问题。国家经济普查的结果显示，所有物流主体企业中，平均业务收入利润率为8.77%,仓储业为2.6%,远低于道路运输业的12.45%,水运企业的18.175,管道运输的15.65,甚至低于装卸搬运和其他运输企业的8%;从资产利润率看,物流主体企业平均为2.86%,仓储企业仅为0.92%,低于道路运输的3.375,水运企业的7.86%,装卸搬运及其他运输业的6.45.仓储货架企业为效益差的主要原因是:负债率高(物流主体企业平均资产负债的土地使用税与营业税;服务功能单一,经营方式陈旧;人员结构及素质不适应。